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Energieeffizientes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Quakenbrück!

1.200,00 €

Nettokaltmiete

24.11.2025

49610 Quakenbrück

Neuwertiges Einfamilienhaus in toller Lage mit Erdwärme und PV-Anlage zum 01.02.2026 zur Miete!

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde in einer nachhaltigen und äußerst energieeffizienten Massivbauweise errichtet, bei der sämtliche Materialien fein aufeinander abgestimmt sind. Die Immobilie besticht dabei durch ihre Helligkeit und bietet Ihnen durch ausgewählte Materialien in Verbindung mit modernster Technik einen hohen Komfort bei niedrigem Energieverbrauch. Als Heizung ist eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung des Herstellers Vaillant vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, der HWR, ein Gäste-WC und der Flur. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für gute Lichtverhältnisse und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.
Das Obergeschoss ist durch das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer, einen Abstellraum und den Flur geprägt. Vom Flur aus gelangt man weiterhin über eine Bodentreppe zum voll begehbaren Dachboden des Hauses.

Der Pkw kann geschützt unter der Carportanlage abgestellt werden. Integriert ist ein Abstellraum, um Fahrräder und Gartengeräte sicher zu verwahren. Der Garten ist pflegeleicht und bietet der ganzen Familie ausreichend Platz.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten120,00
Merkmale
- Wohnfläche126,00 m²
- Grundstücksfläche320,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.06.2021
- Gültig bis06.06.2031