Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus, das sich mitten in Welschbillig in einer begehrten Lage befindet. Das gepflegte Anwesen mit 984 m² Grundstück, besticht durch einen gepflasterten Hof, einen liebevoll gestalteten Garten und einen großen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Eifel - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus überzeugt durch eine Vielzahl moderner Renovierungen und einer Energieeffizienz auf TOP-Niveau. Im Jahr 2006 wurden die Küche, Türen und Bodenfliesen erneuert, gefolgt von einer Modernisierung der Heizungsanlage (Erdwärmebohrungen) im Jahr 2013.
Das Badezimmer wurde 2014 renoviert, während die Dach- und Sockel-Isolierung im Jahr 2016 für verbesserten Wärmeschutz sorgte. Im Jahr 2020 wurden die Fenster ausgetauscht, inklusive zusätzlichem Einbruchschutz.
2021 wurde eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 14,8 kWp installiert, ergänzt durch einen großen Batteriespeicher mit 16,6 kWh und Notstromversorgung, dies sorgt für eine nachhaltige Energie und Unabhängigkeit. Das Haus verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt.
Die Immobilie bietet zwei Garagen auf Höhe des Erdgeschosses. Dort befinden sich ein heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Holzdecke, ein Büro, Esszimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer und ein Balkon mit schönem Ausblick. Der begehbare Dachbereich bietet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Souterrain liegen eine Waschküche, ein Hobbyraum, drei Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Vorratsraum die gepflasterte Terrasse ergänzt hier das Platzangebot.
Der großzügige Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein, während die Zisterne mit 10 m³ Fassungsvermögen die Regenwassernutzung ermöglicht.
