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Energieeffizientes Ein- bis Zweifamilienhaus am Feldrand mit großem Grundstück und viel Platz

699.000 €

Festpreis

31.08.2025

21438 Brackel

Zum Verkauf steht ein energieeffizientes Passivhaus, das im Jahr 1998 von ISORAST auf einem großzügigen Grundstück von ca. 971 m² errichtet wurde. Die Immobilie besticht durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand, eine barrierearme Bauweise sowie einen äußerst niedrigen Energieverbrauch von lediglich 16.182 kWh jährlich. Die monatlichen Gaskosten belaufen sich dabei auf nur etwa € 154,--.

Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² bietet das massiv gebaute Haus sieben Zimmer und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie hochwertige Bauweise. Die 40 cm starken Wände bestehen aus Hartschaum-Schalungselementen, die mit Beton gefüllt sind. Dreifach verglaste Holzfenster mit Aluminiumrahmen und innenliegenden Jalousien gewährleisten optimalen Wärme- und Schallschutz.

Zum Haus gehören eine Garage, eine einladende Terrasse und ein pflegeleicht gestalteter Garten mit Gartenhaus. Das komplett eingefriedete Grundstück bietet dabei volle Privatsphäre und ist von der Straße aus nicht einsehbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche225,00 m²
- Grundstücksfläche971,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert73 kWh/m²a
- Gültig bis10.09.2029