Memmingen
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Energieeffizientes (A+) Einfamilienhaus (KfW 55) in Lautrach zu verkaufen

795.000 €
Festpreis
20.08.2025
87700 Memmingen
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 158,80 m², das auf einem ca. 569 m² großen Grundstück liegt. Die im Jahr 2016 fertiggestellte Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand, erfüllt den KfW-55-Standard und wurde in Holzständerbauweise errichtet.
Dank der modernen Bauweise und der hochwertigen Ausstattung bietet das Haus idealen Wohnkomfort für Familien. Es verteilt sich auf Keller-, Erd- und Obergeschoss.

Zur Ausstattung gehören 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Wohnkomfort wird durch die großzügige Fußbodenheizung in allen Etagen erhöht. Ein Überwachungssystem und Bewegungsmelder im Eingangsbereich sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Das Erdgeschoss verfügt über einen modernen Eingangsbereich mit Freisprechanlage, eine voll ausgestattete Einbauküche, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus hochwertigem Parkett und Fliesen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Das Obergeschoss gliedert sich in zwei separate Bereiche. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Kinder- und Gästebereich besteht aus einem Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und einem weiteren Kinderzimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche rundet dieses Stockwerk ab.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein gefliester Hobbyraum mit Fußbodenheizung, ein Technikraum, eine Waschküche sowie zwei zusätzliche Kellerräume zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Der Außenbereich umfasst eine Terrasse und einen pflegeleichten Garten mit Gartenhaus.
Ein geschlossenes Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge bietet zusätzlichen Komfort.

Im Jahr 2024 wurden die kleineren Fenster ausgetauscht, der Sockelbereich und die Fensterbankanschlüsse wurden neu abgedichtet und die Immobilie neu verputzt. Diese Maßnahmen tragen zur Wertbeständigkeit der Immobilie bei und steigern ihre Attraktivität.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Technik.

Eine Besichtigung empfiehlt sich, um die Vorzüge dieses Angebots umfassend zu erleben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese ansprechende Immobilie bei einem persönlichen Besuch näher vorzustellen.
















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche158,80 m²
    • Grundstücksfläche569,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2016
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert27 kWh/m²a
    • Gültig bis04.08.2035

Ähnliche Anzeigen

  • Energieeffizientes (A+) Einfamilienhaus (KfW 55) zu verkaufen in Lautrach - Leutkirch (Allgäu) Zentrum10
    03.09.2025
    Partner-Anzeige

    Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 158,80 m², das auf einem ca. 569 m² großen Grundstück liegt. Die im Jahr 2016 fertiggestellte Immobilie befindet sich in...
    795.000 €
    Festpreis
    88299 Leutkirch (Allgäu)
  • Energieeffizientes (A+) Einfamilienhaus (KfW 55) zu verkaufen - Lautrach10
    25.09.2025
    Partner-Anzeige

    Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 158,80 m², das auf einem ca. 569 m² großen Grundstück liegt. Die im Jahr 2016 fertiggestellte Immobilie befindet sich in...
    795.000 €
    Festpreis
    87763 Lautrach
  • Exklusives Einfamilienhaus mit Bergblick und hochwertiger Ausstattung in Bad Kohlgrub - Bad Kohlgrub10
    04.09.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 auf einem 750?m² großen, sonnigen Grundstück in ruhiger Lage von Bad Kohlgrub errichtet.
    Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 186?m², verteilt auf...
    1.250.000 €
    Festpreis
    82433 Bad Kohlgrub
  • Wohnen und Leben unter einem Dach - großzügiges Zuhause für die ganze Familie - Lörrach10
    24.09.2025
    Partner-Anzeige

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Einliegerwohnung und Wellnessbereich - viel Platz für die ganze Familie!

    Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem...
    650.000 €
    Festpreis
    79541 Lörrach
  • Wohn- & Geschäftshaus in gefragter Innenstadtlage - Kiel1
    04.06.2025
    Partner-Anzeige

    Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in solide Gelbklinkerbauweise mit Baujahr 1950
    Unverbautes Grundstück mit ca. 2.022 m²
    Insgesamt umfasst das Objekt 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und...
    3.700.000 €
    Festpreis
    24106 Kiel

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort87700 Memmingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.08.2025
  • Anzeigen­kennunge1dd83d1
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser