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Aurach
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Energieeffizienter Neubau in zentraler Lage - sofort einziehen und wohlfühlen! Großzügige Doppelhaushälfte mit Küche, Balkon und Garten

445.000 €
Festpreis
17.07.2025
91589 Aurach
Energieeffizientes EH 40 A+ Doppelhaushälfte in Aurach zu verkaufen. Einzeln oder gemeinsam zu verkaufen. Preis pro Haushälfte 445.000,- Euro, Preis für das Doppelhaus 850.000,- Euro. Das Haus ist sofort beziehbar. Die andere Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet.

Eine Haushälfte je 125qm Wohnfläche, Gesamtwohnfläche 250 qm, aufgeteilt auf zwei Haushälften.

3 Etagen (EG, OG und DG), offener heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit L-Form Einbauküche mit modernen Geräten inkl. Kühl-/Gefrierkombination.

Schlafzimmer, Badezimmer mit moderner Ausstattung und zusätzlichen Zimmer, haben alle einen schönen und funktionellen Zuschnitt. Sichtdachstuhl.

Jedes Haus hat einen Balkon, großes Terrasse im EG.

Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen in den Badezimmern und Design-Vinylböden in den übrigen Räumen.

Energieeffiziensklasse EH 40 A+, Energiequellen: Wärmepumpe

Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein stets angenehmes Raumklima.

Fußbodenheizung in allen Räumen.

3-fach Isolierglasfenster mit elektr. Jalousien.

Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Spiegel. Waschmaschinenanschluss im Technikraum.

Zu jedem Haus gehört ein Pkw-Stellplatz.





















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Grundstücksfläche120,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert12 kWh/m²a
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Info zur Anzeige

  • Ort91589 Aurach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.07.2025
  • Anzeigen­kennunga19b3a41
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
Premium mit vier neuen Highlights