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Energieeffiziente und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elbnähe!

618,30 €

Nettokaltmiete

08.06.2025

39122 Magdeburg

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 68,7 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, das umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, wodurch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre entsteht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein einladendes Ambiente, während ein geräumiges Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete618,30 €
- Nebenkosten206,10
- Warmmiete824,40 €
Merkmale
- Wohnfläche68,70 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2020
- Gültig bis26.03.2034

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