03.09.2025
47559 Kranenburg (Nordrhein-Westfalen)
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Dank des im Jahr 2013 errichteten Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten sowie modernem Wohnkomfort.
Die Immobilie verfügt über eine Wärmepumpe, eine besonders gute Dämmung sowie (Kunststoff-) Fenster mit einer Dreifachverglasung. Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen. Das Haus besitzt (außer in den Bädern) einen hochwertigen Bambusfußbodenbelag und wird mittels einer thermostatgesteuerten Fußbodenheizung beheizt, welche für ein behagliches Raumklima sorgt. Es befinden sich drei Badezimmer in dieser Doppelhaushälfte, die alle mit sehr hochwertigen Sanitäranlagen und Badezimmerarmaturen versehen sind.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gästebad mit Toilette und Dusche. Daneben liegen der Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das eine wunderbare Aussicht auf den Gartenbereich bietet. Die einzigartige, wie ein Boot ausgestaltete offene Küche geht fließend ins angrenzende Wohnzimmer über. Die Küche ist mit diversen namhaften Einbaugeräten ausgestattet.
Über eine Treppe aus Stahl gelangen Sie in die erste Etage. Hier befinden sich vier weitere große Schlafzimmer und das zweite Badezimmer, welches über eine Badewanne, zwei Waschbecken und eine Toilette verfügt.
Die zweite Etage ist ebenfalls über die fest installierte Stahltreppe erreichbar. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, welches zum Teil als begehbarer Kleiderschrank ausgestaltet werden kann, und das dritte Badezimmer. Dieses Bad verfügt neben einer Dusche, einem Bidet und einer Toilette über zwei Waschbecken.
Der Garten liegt auf der sonnigen Südseite. Zum Haus gehört auch kleiner, gemauerter und voll isolierter Anbau, der als Abstellraum dient. Dort können Sie z.B. Fahrräder oder Gartengeräte aufbewahren. Auch befindet sich hier die Heiztherme.
