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Energieeffiziente 3 Zimmer Neubauwohnung am Stadtrand, großer Loggia-Balkon.

895,00 €

Nettokaltmiete

17.07.2025

52351 Düren

Wir bieten Ihnen hier eine Neubauwohnung in sehr ruhiger Stadtrandlage an. Die Wohneinheit befindet sich im 2 OG und bietet eine große Balkon Loggia.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, 3 Fachverglasung, Vollwärmeschutz, elektrische Rollläden, moderne Fliesen und Bäder, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Photovoltaik, daher sehr geringe Warmwasser und Heizkosten, automatische Wohnraumbelüftung für ein gesundes Klima und zur Schimmelvermeidung, Fernsehempfang über SAT Schüssel und Netzwerk in allen Räumen, Weiße moderne überhohe und breite Türen mit Edelstahldrückern, Stellplätzen direkt am Haus und vieles mehr.
In den Betriebskosten sind die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, der Mülltonnendienst und die Heizkosten enthalten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete895,00 €
- Nebenkosten255,00
Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert8 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.05.2020
- Gültig bis06.05.2030

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