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Energie-effizientes Zweifamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage -- sehr modern gestaltet mit separater Einlieger-Wohnung!

649.000 €

Festpreis

31.08.2025

27239 Twistringen

Großzügige 280 m2 Wohnfläche, bis zu 5 Schlafzimmer in 2 getrennten Wohnungen, 2 Wintergärten bzw. überdachte Terrassen -- hier haben Sie das perfekte Wohnhaus mit tollem Garten für die mehrköpfige Familie oder für 2-3 Generationen unter einem großen Dach gefunden!

In der "Großen Wohnung" mit knapp 181 m2 Wohnfläche befinden sich auf 2 Etagen neben dem großen Wohn- und Essbereich mit über 46 m2 die Küche, das Badezimmer und noch 3 weitere Zimmer sowie Gaste-WC und HWR. Dazu kommt der optisch sehr ansprechende Wintergarten mit direktem Zugang zum blicksicheren Garten.
Im Doppel-Carport mit angebautem Gartenhaus finden neben 1-2 PKW auch andere Sachen ihren Platz.

Die angeschlossene Einliegerwohnung mit 99 m2 bietet Platz in 3 Räumen, inkl. des großen Wohn- und Essbereiches + Küche = ca. 34 m2 -- dazu kommen Flur und Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Von der Küche aus kommt man direkt zur (überdachten)Terrasse und zum Garten.
Der Carport bietet nicht nur Platz für einen PKW.

Das gesamte Gebäude wird höchst effizient mit Energie versorgt -- siehe Energie-Ausweis.

Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse und Flächenberechnungen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche279,64 m²
- Grundstücksfläche666,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert8 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.08.2025
- Gültig bis18.08.2035