Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Erdgeschosswohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einer optimal durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Immobilie alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Im Jahr 2020 erbaut, befindet sich das Gebäude in einem nahezu neuen Zustand und überzeugt mit einem hohen Ausstattungsstandard.
Beim Betreten der Wohnung wird sofort das offene Wohnkonzept deutlich sichtbar. Der Wohnbereich ist fließend mit der Küche verbunden und bietet durch bodentiefe Fenster nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch direkten Zugang zur eigenen Terrasse und Garten. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und der Garten bietet eine private Fläche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für unterschiedliche Lebensszenarien bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, um Ihren täglichen Komfort zu maximieren.
Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Heiztechnologie der Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung, die in sämtlichen Räumlichkeiten für gleichmäßige Wärme sorgt. Die Fenster sind dreifach verglast und bieten nicht nur exzellenten Schallschutz, sondern tragen auch zur hervorragenden Energiebilanz der Wohnung bei. Elektrische Jalousien aus Aluminium bieten die Möglichkeit, Lichtverhältnisse und Privatsphäre bequem zu steuern.
Ein weiterer praktischer Aspekt dieser Immobilie ist der nahezu barrierefreie Zugang und das Vorhandensein eines Fahrstuhls, der den Zugang zum Untergeschoss erleichtert. Hier befinden sich weitere wichtige Bereiche wie beispielsweise Abstellräume sowie der Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis inkludiert ist.
Interessenten laden wir herzlich ein, sich im Rahmen einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle offenen Fragen zu klären und freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zu zeigen.
