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Energetisch sanierte DHH mit Garage in naturnaher Stadtrandlage von Berg. Gladbach-Heiligenstock

15.12.2025

51465 Bergisch Gladbach

Die Immobilie liegt in exponierter Lage in einer kleinen ruhigen Sackgasse mit Wendehammer ohne Durchgangsverkehr in der noch Kinder spielen können. Hinter der Straße befindet sich direkt der Waldrand für entspannte Spaziergänge. Das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern ermöglicht eine Aussicht bis weit ins Tal hinab.

Das Haus selber ist umgeben von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Es bietet Familien die Möglichkeit, Kinder in einem ländlichen Umfeld aufwachsen zu lassen und gleichzeitig in der Stadt zu arbeiten. Pendler nach Köln und Umgebung finden hier verkehrstechnisch gute Anbindungen.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartDoppelhaushälfte
- Wohnfläche126,00 m²
- Grundstücksfläche348,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert103 kWh/m²a
- Gültig bis23.09.2035

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