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Energetisch modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

229.000 €

Festpreis

22.03.2025

26605 Aurich

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet auf ca.136 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.

Hereinspaziert!

Im Flur angekommen erreichen Sie alle Wohnräume des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer, welches ursprünglich mal aus zwei Zimmern bestand, wurde durch einen Durchbruch geöffnet und bietet ein modernes Wohnambiente.
Ein modernisiertes Duschbad mit Fußbodenerwärmung ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Das kleine Esszimmer sowie die Küche wurden ebenfalls durch einen Durchbruch zusammengeschlossen und bilden die heutige Essküche mit vielen Fenstern und Terrassentüren. Diese sorgen mit viel Tageslicht für eine wohlige Atmosphäre. Praktischerweise grenzen der Hochkeller sowie der Hauswirtschaftsraum direkt an die Küche an. Der Hauswirtschaftsraum bietet zudem einen direkten Zugang nach draußen.

Über eine Holztreppe im Flur des Hauses ist das Dachgeschoss zu erreichen. Die beiden Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage. Ein WC im Dachgeschoss darf natürlich nicht fehlen. Die neuen Leitungen wurden hier bereits vorbereitet, sodass hier neue Fliesen und Sanitäranlagen fehlen, um eine modernes Ambiente zu schaffen.

Der Spitzboden bietet einiges an Stauraum.

Das große Nebengebäude bietet Abstellflächen und die Möglichkeit einer kleinen Werkstatt.

Die größten und Kostenintensivsten Arbeiten wurden an dieser Immobilie bereits in den letzten sieben Jahren durchgeführt. Durch eine erforderliche Renovierung der Wand- und Bodengestaltung können Sie sich ihren individuellen Traum vom Eigenheim erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.