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Energetisch modernisiert - mit guter Anbindung nach H und BS!

705,35 €

Nettokaltmiete

23.07.2025

31275 Lehrte

Dieses Gebäude hat im laufe des Frühjahres 2007 ein völlig neues Gesicht erhalten. Mit Wärmedämmputz und attraktiver Farbgebung der Fassade, neuem Hauseingangstürbereich, Wärmedämmung der Dachflächen und Kellerdecken, halten wir die Richtwerte der Energieeinsparungsverordnung 2007 ein. Das ist nicht nur schön für das Auge, sondern das tut auch ihrem Geldbeutel gut!

Die Wohnung selber ist hell und gut aufgeteilt. Der Balkon hat Südausrichtung. Die Fenster wurden im Rahmen der energetischen Modernisierung in Kunststoff erneuert. Laminatbodenbeläge und neue Bodenfliesen mit passenden Fuß- bzw. Sockelleisten sind vorhanden. Auch die Elektrik wurde überarbeitet. Steckdosen gibt es in ausreichender Anzahl, jeder Wohn- und Schlafraum besitzt einen TV- und Telefonanschluß. Die Decken in Flur und Badezimmer haben schicke Einbaustrahler. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind fachgerecht mit Raufasertapete tapeziert und wurden im Mai 2021 neu geweißt.

Sie können praktisch im November sofort einziehen!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete705,35 €
- Nebenkosten152,00
- Heizkostenbetrag165,00
Merkmale
- Wohnfläche79,70 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1967
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert80 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.09.2016
- Gültig bis29.09.2026