Objektbeschreibung
Das exklusive Mehrfamilienhaus am Heidegarten 2/2a in Emsdetten befindet sich derzeit im Bau und lässt mit vier stilvollen Wohnungen keine Wünsche mehr offen.
Hier entstehen stilvolle, familienfreundliche, Eigentumswohnungen, die sich durch großzügige und lichtdurchflutete Räume auszeichnen. Das Haus beinhaltet
-zwei 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und
-zwei 4-Zimmer-Wohnung im Maisonette Stil im Obergeschoss bis Dachgeschoss.
Zu Dezember 2025 ist die schlüsselfertige Erstellung der Wohnungen aus Massivbauweise erreicht.
Die Heizungsenergie wird durch eine hochwertige Erdwärmebohrung aus dem Erdreich gewonnen und sorgt für effizientes Wohnen mit angenehmen Raumklima.
Die Photovoltaikanlage auf dem Dach, mit Solarstromspeicher im Haus, sorgt für nachhaltiges und klimafreundliches Wohnen.
Dreifachverglaste Fenster und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für Komfort.
Tageslichtbäder werden mit bodengleich gefliesten Duschen und hochwertigen Grohe Armaturen
sowie Sanitär-Porzellan von Keramag ausgestattet.
Die südlich gelegenen Gärten und Terrassen sowie der blickdichte Balkon laden zur Erholungspause ein.
Die Wohnung verfügt über einen Fahrrad- und Mülltonnenabstellraum zusammen mit der Wohnung darunter. Außerdem gehören zur Wohnung zwei Außenstellplätze.
Erdkabel für die Installation einer Wallbox für Elektroautos werden vorbereitet.
Mit dieser Anzeige wird die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 137,65 m² Wohnfläche verkauft.
Raumaufteilung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des exklusiven rechten Teils des Gebäudes. Über die eigene stilvolle Außentreppe mit charmanter Stufenbeleuchtung und eigenem Haustüreingang gelangen Sie in die großzügige Wohnung über zwei Ebenen. Dort erwartet Sie eine offene Garderobe mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Angrenzend zum Flur befindet sich außerdem ein großer Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Neben dem Essbereich geht es raus auf den Südbalkon mit blickdichtem Brüstungsgeländer aus Milchglas. Über die gemauerte Innentreppe gelangen Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche für ausreichend Wohlbefinden.
