Beste Aussichten

189.000 €

Festpreis

20.06.2024

48282 Emsdetten

Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich verkehrsfrei im Bereich der Emsdettener Fußgängerzone in direkter Nachbarschaft zu einem Supermarkt. Emsdetten liegt im nördlichen Münsterland und bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet "Emsdettener Venn" laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.
Ausstattung: - heller Wohnbereich mit 22,89 m² Wohnfläche - teilmodernisiertes Tageslichtbad mit Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Abstellraum - Einbauküche mit Einbaugeräten und Waschmaschine - teilüberdache Dachterrasse - elektrisch betriebene Markise - Fahrstuhl - eigener Kellerraum
Objekt: Inmitten des Emsdettener Stadtzentrums befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses diese Wohnung, die nicht zuletzt wegen ihres nicht alltäglichen Grundrisses mit zentraler Essdiele zu überzeugen weiß. Das an Sonnentagen lichtdurchflutete Domizil ist über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit überdachtem Bereich. Ein eigener Kellerraum und die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche vervollständigen das Ganze.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher
Provision: 3,5 % inkl. MwSt.