30.04.2024
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Lage: Ruhige Lage am Ortsrand von Emmelsbüll auf einem Süd-Ost Grundstück mit Weitblick in die nordfriesische Marsch. Der Zentralort Niebüll ist ca. 11,0 km entfernt, nach Klanxbüll (Bahnhof zur Insel Sylt) beträgt die Entfernung ca. 9,0 km. Die nächste Badestelle an der Nordsee ist Südwesthörn, die Entfernung beträgt ca. 3,0 km.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 314.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele: 5,66 m²
Badezimmer: 4,69 m²
Küche/Wohnen/Essenzimmer: 38,78 m²
Flur/Hintereingang: 3,87 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 53,00 m²
Dachgeschoss:
Flur: 5,87 m²
WC: 3,59 m²
Schlafzimmer: 12,51 m²
Gästezimmer: 15,36 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 37,33 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 90,33 m²
Zzgl. Wintergarten mit 9,48 m², Garage, Abstellräume, Kellerraum und Pavillon
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
