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Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Stadtlage!

235.000 €
Festpreis
26.04.2024
26725 Emden

Objekt: Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme und einen sep. Stromzähler. Die DG-Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im EG und OG stehen zurzeit leer. Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf ca. 20.000,00€. Die weißen Kunststofffenster sind Überwiegend mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 218qm.
Sonstiges: Grundstück: 218qm (Eigentumsgrundstück)

EG:2ZKB Wohnung mit ca. 73qm

1. OG: 3ZKB Wohnung mit ca. 73qm

DG: 3ZKB Wohnung mit ca. 73qm

KG: Kellerräume

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 219qm

Jahresnettokaltmiete
IST: 5.160,00 €

Jahresnettokaltmiete
Soll:ca. 20.000,00 €
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 200,00 m²
Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche219,00 m²
    • Grundstücksfläche218,00 m²
  • Baujahr1899
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    1. OG: 2ZKB Wohnung mit ca. 46qm

    DG: 2ZKB Wohnung mit ca. 38qm

    KG:...
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    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.272,00 EUR

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Info zur Anzeige

  • Ort26725 Emden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.04.2024
  • Anzeigen­kennung56ea4158
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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