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Neuwertige, vermietete Wohnung in begehrter Wohnlage

220.000 €

Festpreis

18.04.2025

26723 Emden

Mit dieser attraktiven Eigentumswohnung bieten wir Ihnen eine neuwertige 3-Zimmer- Wohnung auf zwei Etagen in Constantia-West als Kapitalanlage. Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten (ohne Aufzug) in ruhiger und beliebter Wohnlage. Der Mieter hat die Wohnung zum 01.09.2024 gemietet und zahlt eine monatliche Kaltmiete von 800,00 €. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich die Diele, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und die Küche mit angrenzendem kleinen Vorratsraum. Eine Treppe führt aus dem Dielenbereich in die obere Etage zu einem weiteren Zimmer. Ein Außenabstellraum und ein eigener Pkw-Stellplatz ergänzen das Angebot dieser schönen Wohnung.
Lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Immobilie begeistern.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche88,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert83 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.04.2022
- Gültig bis26.04.2032