Eine wirklich interessante Immobilie für Familien, Gewerbetreibende oder auch Bauträger...
Im Jahre 1953 wurde diese solide Wohn-und Gewerbeeinheit auf einem ca. 1100,00 qm großen Grundstück erstellt.
Die Liegenschaft verfügt über drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ca. 20 PKW-Stellplätzen. Es stehen 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
- Wohnung Obergeschoss ca.180,00 qm Wohnfläche und Terrasse
- Wohnung Dachgeschoss ca. 110,00 qm Wohnfläche
- Wohnung Erdgeschoss ca. 50,00 qm Wohnfläche
Außerdem befindet sich eine schöne Gewerbeeinheit mit Büro, sanitären Anlagen, Lager und einer großen Halle ( ca.150,00 qm )im Erdgeschoss.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1100,00 qm. Hier haben Sie viele Möglichkeiten. Eine Projektentwicklung, z.B. ein Mehrfamilienhaus, ist hier nach Paragraph 34 des Baugesetzbuches problemlos möglich.
Neuwertige Fenster runden die Etagen ab. Auch Elektroleitungen usw. wurden teilweise erneuert. Die Ölheizung wurde 2018 eingebaut. Es erfolgten stets Renovierungsarbeiten ( u.a. Fassadenanstrich im Jahr 2022 ) welche dem zukünftigen Eigentümer zu gute kommen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einmalige Objekt.
