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ELVIRA - Aubing, charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Süd-Ausrichtung

1.283,84 €
Nettokaltmiete
11.07.2025
81245 München
Dieses ansprechende Immobilienangebot umfasst eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit südlich ausgerichtetem Balkon, die sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Beim Betreten der Wohnung über die Eingangstür gelangen Sie in den einladenden Flur, der als zentraler Dreh- und Angelpunkt dient. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern, dem offenen und modernen Küchenbereich sowie dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und WC. Der sonnige Balkon mit Südausrichtung ist direkt vom freundlichen Wohnbereich aus zugänglich.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Helle, pflegeleichte Fliesen finden sich im Badezimmer sowie im Küchen-/Flurbereich und unterstreichen das moderne Wohnambiente.

Bitte beachten Sie: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten und werden gesondert beziehungsweise direkt zwischen dem Mieter und dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.



Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.283,84 €
    • Nebenkosten100,00
    • Warmmiete1.443,84 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche71,21 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr2002
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert92 kWh/m²a
    • Gültig bis15.05.2035
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    81825 München

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Info zur Anzeige

  • Ort81245 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.07.2025
  • Anzeigen­kennung2b5cf142
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen
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