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ELVIRA - Allach-Untermenzing, wunderschönes Reihenendhaus mit sonnigen Garten in Su?d-Ausrichtung

2.300,00 €

Nettokaltmiete

29.05.2025

80999 München

Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein schönes und familienfreundliches Haus im Stil eines Reihenendhauses, welches sich vom Erdgeschoss über eine innenliegende Treppe in das 1. Obergeschoss bis hin zum 2. Obergeschoss / Dachgeschoss erstreckt. Über die Eingangstür betreten Sie den Dielenbereich, welcher Sie direkt in die offene Wohnküche, das Wohn-/Esszimmer mit einem wunderschönen verlegten Parkettboden, sowie das separate WC führt. Den sonnigen und gepflegten Garten in Südausrichtung mit einem geräumigen Gartenhaus betreten Sie über das Wohn-/Esszimmer. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Auch hier verfügen die Schlafzimmer und der Flur über einen schönen Parkettboden. Weiter führt Sie die innenliegende Treppe in das 2. Obergeschoss/Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine großer Hobbyraum und eine geräumige Waschküche. Dieses wirklich tolle Angebot rundet ein dazugehöriger Stellplatz vor dem Haus ab.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.300,00 €
- Nebenkosten350,00
Merkmale
- Wohnfläche113,00 m²
- Grundstücksfläche203,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert54 kWh/m²a
- Gültig bis07.07.2033