Objektbeschreibung: Das Gebäude macht einen guten Eindruck. Augenscheinlich wurden regelmäßige Erhaltungsarbeiten durchgeführt. Das Dach ist mit Pappschindeln gedeckt, die Fassade geputzt und gestrichen. Das Haus erhielt moderne, doppelt verglaste Holzfenster sowie Eingangs- und Terrassentür. Es wird mittels Gastherme beheizt, das Bad ist gefliest und in einem guten Zustand. Die Fußböden sind im EG gefliest, das OG verfügt über erneuerungsbedürftigen textilen Belag.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum Wohnküche und Bad, im Obergeschoß Wohn- und Schlafzimmer. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Neben der Waschküche werden 2 Räume tlw. als Wohnraum genutzt.
Außenbereich: Weiterhin gibt es eine massive Doppelgarage mit vorgebautem Carport und separatem Toilettenraum (auch von außen begehbar) sowie eine Grill- und Feierhütte für bis zu 12 Personen.
Die massive, ca. 45 m² große Doppelgarage verfügt über ein Weichdach, Plastefenster, Rolltor, Betonfußboden sowie eine geflieste Toilette mit Waschbecken in einem separaten Nebenraum. Das Dach wurde nach vorn verlängert und abgestützt, so dass ein zusätzlicher Carport entstand. Weiterhin befindet sich eine gemauerte, ebenfalls mit Weichdach versehene und mit einer Doppelfenstertür ausgestattete, sogenannte „Grillhütte“ für bis zu 12 Personen auf dem Grundstück.
Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MWSt)
