Objektbeschreibung: Das ansprechende, zweistöckige Fachwerkhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die sechs Zimmer können Sie sich nach Ihrem Geschmack einteilen. Die ca. 1880 erbaute und unter Straßendenkmalschutz stehende Immobilie wird per Gasheizung beheizt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto und zwei zusätzliche Stellplätze. Das Haus ist unterkellert. Auch das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Auf dem sichtgeschützten Innenhof ist genügend Platz für Sitzmöglichkeiten, Hochbeete oder für die Kinder zum Spielen. Auf 110 Quadratmetern ist alles möglich.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Profen Elsteraue. Profen ist eine Ortschaft der Gemeinde Elsteraue an der Weißen Elster im Burgenlandkreis. Sie liegt im Südzipfel des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, nahe den Grenzen zu Sachsen und Thüringen. Bahnlinien RB 22 und RE 12 verkehren ganz in der Nähe des Objekts. Städte wie Pegau, Zeitz und Leipzig sind schnell zu erreichen. Auch besteht eine gute Anbindung zur A9 und A38. Das Gebiet lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren ein, auch die vielen Tagebauseen der Umgebung ermöglichen Erholung. Im Ort befindet sich eine Kita und ein medizinisches Versorgungszentrum.
Ausstattung: Die Immobilie besitzt zwei Etagen und es befinden sich sechs einladende Zimmer und ein separates Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Fenster und eine geräumige Küche. Durch einen Windfang wird Ihr Zuhause vor widrigen Wetterbedingungen geschützt.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, eine Ankleide und Platz für ein weiteres Bad. Trotz seines frühen Ursprungsjahres besitzt das Haus eine gute Bausubstanz, ist aber sanierungsbedürftig. Es wurde im Verlauf der letzten Jahrzehnte immer wieder modernisiert. 1994 sind Thermoglasfenster eingebaut worden und 2018 ist die Gas-Heizanlage / Junkers erneuert worden.
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Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 1.500,00 Euro, ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss. Jupp Auferkamp Immobilien hat einen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
