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Elmshorn-Süd! Freundliche 2 1/2 Zimmer Wohnung in kleiner Wohnanlage mit Balkon zu vermieten

780,00 €

Nettokaltmiete

17.06.2025

25336 Elmshorn

Die 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten. Das Gesamtobjekt wurde 2014/2015 umfangreich saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung wurde mit Ausnahme des Bades komplett saniert. Die Elektrik, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die Türen wurden erneuert. Von der großzügigen Diele mit Abstellschrank gehen die 2 1/2 Zimmer ab, ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster und die neue Einbauküche ab. Ein moderner Herd mit Ceranfeld und Backofen, ein Geschirrspüler sowie eine Kühl- Gefrierkombination sind Bestandteile der modernen Einbauküche mit hellen Fronten. Alle Räume sind mit modernem Vinylboden in Eicheoptik ausgelegt. Vom Kinderzimmer / Büro aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum. Die Waschmaschine kann bequem im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden. Ein Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Optional kann ein Außenstellplatz angemietet werden. Ansonsten befinden sich weitere Stellplätze an der Straße.

Die Wohnung ist ab sofort frei. Es ist ein Mindestmietzeitraum von 2 Jahren vorgesehen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete780,00 €
- Nebenkosten205,00
- Heizkostenbetrag85,00
- Warmmiete985,00 €
Merkmale
- Wohnfläche59,05 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert81 kWh/m²a
- Gültig bis02.03.2026