Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein liebevoll kernsaniertes Denkmal- Gebäude in der Ellwanger Innenstadt - Erstbezug.
Die drei Räume verteilen sich auf 2 Stockwerke (1.OG & DG).
Die neu eingebaute Küche mit Spülmaschine, Herd und Kühl-/Gefrierkombination sind im Mietpreis enthalten.
Die Raumaufteilung ist gemäß des frühen Baujahrs in kleine Räume aufgeteilt und eignet sich daher für Singles, Paare oder Berufspendler ideal:
Wohnzimmer ~18,5 Qm
kl. Zimmer: ~8 Qm
Küche ~5 Qm
Bad: ~7 Qm
DG/ Abstellraum: ~24,7 Qm
Nutzfläche: 10,15 Qm
Ausstattung: Gehobene Ausstattung mit Echtparkettböden, moderner effizienten Infrarot Heiztechnik unterstütz durch Pelletofen im Wohnbereich.
Hierdurch können Sie Ihre Heizkosten selbst bestimmen sowie auch selbst Anmelden und entsprechend abrechnen. Nebenkosten an den Vermieter sind somit reine Wasserkosten, die nach Abstimmung auch direkt auf den Mieter angemeldet werden können. Der/Die Mieter/-in ist hiermit autark.
Im modern gefliesten Duschbad mit Tageslicht und Doppelwaschtisch ist zudem Platz für eine Waschmaschine und Trockner.
Die Videotürsprechanlage inkl. Türöffnung erspart Wege in das EG zur Öffnung der Türe.
Lagebeschreibung: Die Whg. befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kernstadt. Direkt um die Ecke befindet sich ein Kaffee, ein Friseur sowie auch ein Einkaufsladen der in weniger als 2 Minuten erreichbar ist.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude öffentlich möglich. Ggfls. kann ein Anwohnerparkplatz bei der Stadt angefragt werden.
Besichtigungstermine: Bitte melden Sie sich per Email für einen Besichtigungstermin.
Schreiben Sie uns bitte ein paar Daten zu Ihrer Person um Sie gleich etwas kennenzulernen.
