Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige, idyllische Lage und ein Wohnambiente, das Ästhetik, Komfort und Qualität mühelos vereint. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 empfängt Sie auf großzügigen ca. 84 m² Wohnfläche ein stilvoller Rückzugsort, der mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde.
Schon beim Betreten des einladenden Flurs eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das Platz für eine elegante Garderobe bietet und den Weg in die weiteren Räume weist. Die Küche ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Hecker, Miele und Neff, erstrahlt sie in einem klaren, modernen Design aus Weiß und Schwarz. Dank des Fensters lassen sich Kochdüfte schnell auslüften - und der Blick fällt dabei ins Grüne.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Hier sorgt ein gemütlicher Schwedenofen für behagliche Abende, während die großen Fensterflächen viel Licht hereinlassen und den Blick auf den traumhaften Balkon freigeben. Der sonnige Süd-Ost-Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, begeistert mit elektrischer Markise, Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten und bietet ein perfektes Plätzchen für entspannte Stunden im Freien. Die beiden hellen Schlafzimmer eröffnen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit stilvollen Weiß-Grau-Tönen, einer Duschbadewanne und einem Tageslichtfenster. Hochwertige Böden - eine elegante Kombination aus Parkett, Fliesen und Vinyl - sowie professionell integrierte Insektenschutztüren an allen Fenstern unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.
Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum während auf dem Dachboden ein abschließbares Abteil zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage mit elektrischem Tor, Licht- und Stromanschluss. Gemeinschaftlich genutzt werden dürfen der gepflegte Waschkeller und der geräumige Fahrradraum. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1993, die Fenster (Firma Josef) sind zweifach verglast, und die letzte umfassende Modernisierung wurde 2016 durchgeführt. Diese Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten, äußerst gepflegten Zustand - und die stilvollen Möbel können nach Absprache gerne übernommen werden.
Ein Leben voller Sonne, Lebensfreude und Wohlgefühl- das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause!
