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Oberkrämer
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Elegantes Einfamilienhaus mit Südterrasse, parkähnlichem Garten, Kamin, neue Heizung

549.000 €
Festpreis
24.09.2025
16727 Oberkrämer
Dieses gepflegte und soeben vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 verbindet zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich schönen Grundstück.

Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet das Haus 5 Zimmer, zwei moderne Bäder sowie eine neue Einbauküche und schafft damit das ideale Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Immobilie überzeugt durch ihre offene und helle Gestaltung: Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer eröffnen den direkten Zugang zur großzügigen Süd-Westterrasse (ca. 50 m², teilweise überdacht) und in den traumhaft angelegten Garten. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für Behaglichkeit.

Aktuell wird die Heizung erneuert. Eingebaut wird eine moderne Brennwertheizung. Der ausgewiesene Energiebedarf wird sich dadurch noch einmal verbessern. Die Anlage kann zudem mit 100 % Biogas betrieben werden und ermöglicht einen vollständig klimaneutralen Betrieb. Das bedeutet dauerhaft niedrige Betriebskosten, Zukunftssicherheit und ein besonders nachhaltiges Energiekonzept.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche132,00 m²
    • Grundstücksfläche970,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1994
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert82 kWh/m²a
    • Ausstelldatum26.08.2025
    • Gültig bis26.08.2025
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    Festpreis
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Info zur Anzeige

  • Ort16727 Oberkrämer
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.09.2025
  • Anzeigen­kennung8e8f8c17
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser