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Elegantes Architektenhaus mit Traumgarten und Wellnessbereich in bester Wohnlage von Schmallenberg!

460.000 €

Festpreis

22.03.2025

57392 Schmallenberg

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in bevorzugter, ruhiger Wohngegend am Wormbacher Berg in Schmallenberg errichtet.
Es steht auf einem ca. 1.678 m² großen Grundstück und wurde in Massivbauweise erbaut. Dieses Haus besticht durch eine außergewöhnliche Architektur - außen wie innen - und bietet neben drei großen Sonnenterrassen mit einem wunderschönen großen Garten inklusive Teich, einer Doppelgarage und einem voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad.
Die Ausstattung ist als baujahrstypisch aber gepflegt zu bezeichnen.

Der Gartenbereich befindet sich auf einem separaten Flurstück, welches bereits als Bauland ausgewiesen ist. Das Haus kann aber auch ohne das ca. 841 m² große Gartengrundstück erworben werden.

Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche280,06 m²
- Grundstücksfläche1.678,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert192 kWh/m²a
- Gültig bis07.11.2034

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