Willkommen in einem großzügigen Zuhause, das wie geschaffen ist für ein erfülltes Familienleben. In einer kinderfreundlichen und gewachsenen Wohnlage von Hattingen bietet dieses repräsentative Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 927m² nicht nur Platz, sondern auch eine durchdachte Aufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten ist. Die insgesamt rund 211m² Wohnfläche bieten Raum für jedes Familienmitglied und genügend Rückzugsmöglichkeiten inklusive.
Ein architektonisches Highlight erwartet Sie direkt im Wohnbereich: Das elegant gestaltete Wohnzimmer überzeugt mit einem offenen Spitzdach und einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 5,30m an der höchsten Stelle. Dieses besondere Raumgefühl verleiht dem Zentrum des Hauses eine außergewöhnliche Atmosphäre und macht das Ankommen jeden Tag aufs Neue zu einem besonderen Moment.
Ein weiteres Plus ist die ca. 59m² große Einliegerwohnung, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob zur Unterstützung bei der Darlehensfinanzierung durch Vermietung oder als Büro- und Gewerbefläche für Selbstständige - hier lässt sich Wohnen und Arbeiten ideal verbinden. Auch als eigene Wohneinheit für ein bereits älteres Kind bietet sich diese Fläche hervorragend an. Der wohnlich ausgebaute Keller ergänzt das Raumangebot zusätzlich und verfügt über ein separates Gästezimmer sowie eine stilvolle Bar - perfekt für gemütliche Abende im privaten Kreis.
Der gepflegte Garten lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch sicheren Raum zum Spielen und Toben - ein Paradies für Kinder. Der Kamin schafft in der kälteren Jahreszeit ein behagliches Wohnambiente.
Eine Garage und zwei Stellplätze bieten Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Das familiäre Wohnumfeld und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Ein Haus, das all das vereint, was eine junge Familie sucht: Raum zum Leben, Platz zum Wachsen - und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt zu kombinieren.
