13.06.2025
21493 Elmenhorst (Landkreis Herzogtum Lauenburg)
Dieser charmant gestalteter Winkelbungalow aus dem Jahr 2006, errichtet in solider Massivbauweise mit hochwertigem weißem Klinker und dunkelgrünen Kunststofffenstern, die dem Haus seinen charaktervollen Ausdruck verleihen. Auf einem ca. 947 qm großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegen, erleben Sie hier Wohnqualität auf höchstem Niveau - eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 qm bietet dieses Haus viel Platz zum Leben. Vier geräumige Zimmer, ein gepflegtes Tageslichtbad, eine moderne Küche sowie eine separate Garderobe erfüllen sämtliche Wohnansprüche - perfekt für Paare, Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Alle Räume sind mit hellen Fliesen ausgestattet, die dem Interieur eine offene und freundliche Atmosphäre verleihen. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit Kamin, das an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima.
Im Kinderzimmer führt eine Holztreppe in das bereits teilausgebaute Dachgeschoss - ein echter Mehrwert! Hier erwarten Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Die Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls vorbereitet - ideal für ein eigenes Reich für Jugendliche, Gäste oder ein separates Homeoffice. Zusätzliche Ausbaureserven stehen Ihnen zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.
Wichtig: Die im Dachgeschoss vorhandene Wohnfläche ist nicht in den angegebenen ca. 141?qm Wohnfläche enthalten und bietet somit zusätzliches Potenzial zur Nutzung und Wertsteigerung.
Der Außenbereich dieses Winkelbungalows ist eine grüne Oase voller Möglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit zahlreichen Sitzplätzen zum Verweilen, Lesen oder Entspannen ein. Ein Pool sorgt im Sommer für erfrischende Stunden und ist das Herzstück des Gartens. Die großzügige Terrasse ist zum Teil durch einen Dachüberstand geschützt, der zusätzliche Bereich wurde mit einer modernen Glasüberdachung ergänzt.
Ein Carport, ein zusätzlicher Stellplatz sowie drei praktische Schuppen bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyzubehör - Ordnung leicht gemacht!
Dieser Winkelbungalow vereint Qualität, Komfort und Lebensfreude - mit einem durchdachten Grundriss und einem Garten, der seinesgleichen sucht. Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag ein kleines Stück Urlaub erleben!
Nach Absprache ist eine Übergabe zum Ende des Jahres möglich.
Die Immobilie befindet sich im Nachlass. Der Erbschein ist bereits beim Nachlassgericht beantragt. Ein rechtsgültiger Kaufvertrag kann nach Vorlage des Erbscheins abgeschlossen werden.
