18.10.2025
47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine stilvolle und barrierefreie Wohnung im Herzen von Kleve zu präsentieren.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2019 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit moderner Heiz- und Wärmetechnik ausgestattet, einer Tiefgarage, Fahrrad-, Technik- und Kellerräumen sowie einer Waschküche, bietet dieses Gebäude alles, was das Herz begehrt. Große Fenster und ein helles Treppenhaus sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre.Durch Dämmungsmaßnahmen nach aktuellen Baurichtlinien und 3-fach Verglasung der Fenster, im Allgemeinen mit geringen Heizkosten zu rechnen ist. Dies gilt unter der Annahme eines normalen Heizverhaltens.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, hochwertigen Eiche Landhausdielen sowie eleganten Fliesen in den Bädern. Zur Ausstattung gehören ein Schlafzimmer, ein Büroraum, ein offener Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche, eine Loggia, die genügend Platz für eine Grillecke bietet, und vieles mehr. In der Wohnung wurden 3-Fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden montiert.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus können alle Bewohner die gemeinschaftliche Waschküche und den Fahrradstellplatz im Keller nutzen. In der Tiefgarage steht für die Wohnung auch einen Stellplatz zur Verfügung. Die monatliche Kosten für den Stellplatz belaufen sich auf 60,00 Euro.
Nebenkostenabrechnungen und Eigentümerversammlungen werden durch einen externen Hausverwalter organisiert.
Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung
# Wohnzimmer mit Küche open space
# Schlafzimmer
# Büroraum
# Bad mit eberdiger Dusche, Waschbecken und Toilette, Fenster
# Gäste Toilette mit Fenster
# Flur
# Balkon
# Waschküche im KG
# Kellerraum
# Stellplatz Tiefgarage
