Von IPC! Bauen in ruhiger Lage!

59.000 €

Festpreis

29.04.2024

57580 Elben

Lage: Das Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben mit viel Natur und einer tollen Aussicht!

Elben befindet sich im schönen Westerwald und gehört zur Verbandsgemeinde Gebhardshain. Ärzte, Banken, Behörden sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in den nahegelgenen Gemeinden Gebhardshain und Elkenroth. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind dort ebenfalls vorhanden.

In Elben selbst genießt man die Ruhe und Beschaulichkeit. Einen Besuch wert ist auf jeden Fall auch die historische Dickendorfer Mühle, wo Sie in einem rustikalen Ambiente selbstgebackenen Kuchen genießen können.
Objekt: Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke am Ende einer ruhigen Sackgasse in dem idyllischen Örtchen Elben.
Die umliegende Nachbarschaft ist von verschiedenen Altersgruppen geprägt. Hier fühlen sich Jung und Alt wohl.
Eines mit ca. 1114 m² ist voll erschlossen.
Für dieses Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung samt Plänen, Statik und Berechnungen für ein modernes Einfamilienhaus vor.
Durch die Übernahme des genehmigten Bauvorhabens sparen sie ein Jahr Planungs- und Genehmigungszeit.
In der Gestaltung der Inneneinrichtung sind Ihrer Kreativität keinerlei Grenzen gesetzt, diese können Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.
Die Erschließungsgebühren sind bezahlt. Das zweite mit ca. 685 m² ist nicht erschlossen ,welches aber möglich wäre.
Natürlich eignet sich dieses Grundstück auch als Freizeit- und Erholungsfläche.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne.
Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet
Provision: 1499,00 EUR inkl. MwSt.