Platz zum Toben im Raumwunder für die GROSSFAMILIE mit Blick auf das Siegtal

723.000 €

Festpreis

10.06.2024

53783 Eitorf

Lage: Dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Größe von 832 qm² liegt in
einer beliebten Lage des malerischen Ortes Eitorf in Nordrhein-Westfalen.
Die Lage ist hervorragend, denn es befindet sich in einer ruhigen,
familienfreundlichen Umgebung. Das Zentrum sowie Geschäfte des
täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen.
Das Grundstück befindet sich in Eitorf und bietet eine perfekte
Kombination aus Stadt Leben und ländlicher Idylle. Genießen Sie den Ausblick.
In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den nächsten ÖPNV. Die Fahrzeit zur
nächsten Autobahn beträgt 20 Minuten.
Der nächste Bahnhof ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Von hier aus
haben Sie eine perfekte Anbindung an die Städte Hennef, Siegburg oder
Köln.
Der Flughafen Köln/Bonn ist in 40 Minuten erreichbar.
Die Angaben im Exposé` erklären keine Beschaffenheitsgarantie
Objektbeschreibung: Ideal für eine Familie, die es sich zeit- und grenzenlos gut gehen lassen möchten. Dieser Entwurf interpretiert das Thema Wohlfühlen enorm in Form und Fläche - genau richtig für Familien oder zum Arbeiten zuhause. Denn auf 142 m² Gesamtwohnfläche können Sie Ihren Wohn-Wünschen freien Lauf lassen.
Jedes LUXHAUS wird von einem unabhängigen Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst mitgestalten! Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis!
(Abbildung zeigt Sonderausstattung)
Über LUXHAUS: LUXHAUS bietet Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener
Holztafelbauweise an. Die Häuser zeichnen sich durch individuelle
Planung und Fertigung ohne Rastermaße, anspruchsvolle Architektur und
innovative Technik aus. Die moderne LUXHAUS Musterhaus-Architektur
ist vom klassischen Bauhaus-Stil inspiriert und in individuellen
Wohnkonzepten in geradlinigem Design mit liebevollen Details
interpretiert.
Darüber hinaus bietet LUXHAUS ein breites Spektrum an Ideen und
Erfahrungen, um Häuser für den ganz persönlichen Stil und die
wirtschaftlichen Möglichkeiten der Bauherren umzusetzen. Von Anfang an
stehen dem Kunden kompetente Berater zur Seite. Welche Räume
brauchen die Bauherren, um ihre Lebensart zu verwirklichen? Welche
Formen passen zum individuellen Stil? Bei welcher Deckenhöhe fühlen sie
sich am wohlsten und welche Haustechnologie unterstützt die
individuellen Gewohnheiten am besten?
LUXHÄUSER sind nicht nur in der Architektur und der Haustechnologie,
sondern auch im Interieur Design in jedem Detail durchdacht. Bei allen
Fragen rund um Design sowohl Auswahl von Farben und Materialien für
den Innenausbau stehen dem Kunden Innenarchitekten zur Verfügung. In
der LUXHAUS Boutique können die Bauherren sich in der Planungsphase in
aller Ruhe beraten lassen.
Im Preis enthalten: 1. Bodenplatte
2. Schlüsselfertiger Bau mit LUXHAUS, KfW 40
3. Individuell geplantes Architektenhaus mit 140 m²
4. PV Anlage mit Speicher

Im Preis nicht enthalten: 1. Kaufnebenkosten Grundstück
2. Baunebenkosten
3. Grunderwerbssteuer
Besichtigungstermin: Nach telefonischer Absprache
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. für das Grundstück