Lage: - Lutherstadt Eisleben OT Polleben, Landkreis Mansfeld Südharz, Bundesland Sachsen-Anhalt
- ca. 1.000 Einwohner
- ca. 30 km westlich von Halle gelegen
- Entfernung A38 ca. 20 km
- Anbindung ÖPNV eingeschränkt
- Kindergarten im Ort, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in Eisleben
Objektbeschreibung: - auf dem ca. 1.254 m² großen Grundstück ist eine zweigeschossige Doppelhaushälfte errichtet
- das Gebäude wurde ca. 1923 massiv errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 68 m²
- das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über 4 Zimmer. Das Erdgeschoss ist von der Straße aus über den angebauten Eingangsbereich erreichbar. Neben einem Wohnzimmer beinhaltet es eine offene Küche mit Platz für eine Essmöglichkeit und ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und beinhaltet zwei weitere Zimmer. Der Keller ist dahingehend ausgebaut, dass er beheizt ist und ein Badezimmer integriert wurde. Aufgrund der maximalen Höhe von 1,85m ist die Fläche nur eingeschränkt nutzbar.
- hinter dem Haus wurde ein Nebengebäude mit Überdachung errichtet
- weitläufiges Grundstück, überwiegend Rasen
- Zugang zum Garten über den Hintereingang im Keller möglich
- im Garten ist ein modernes und neuwertiges Gartenhäuschen errichtet
- das Grundstück ist vollständig erschlossen und von der Straße aus über einen unbefestigten Weg befahrbar
Ausstattung: - Dacheindeckung Ziegel, rot
- Beheizung über eine Gas-Zentralheizung ( 2 Jahre alt), 2 Kreise, Vorbereitung Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Flüssiggastank vor dem Haus
- Warmwasseraufbereitung zentral über Heizung
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- das Erdgeschoss ist größtenteils entkernt
- das Obergeschoss ist noch im Urzustand
- die Fassade ist hell verputzt und im oberen Giebelbereich verschiefert
- die Fenster sind überwiegend 2-fach verglaste Kunststofffenster, tlw. neu mit 3-fach-Verglasung
- das Grundstück ist gepflegt und schön angelegt
- PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Sonstiges: Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage
Energieausweis : Nicht vorhanden
Preisinformation: 2 Stellplätze
Provision: 3.570,00 EUR Bearbeitungsgebühr inkl. MwSt. (abw. Prov.regelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
