Objektbeschreibung: Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein ca. 1928 errichtetes Massivhaus mit Teilkeller, welches über eine Wohnfläche von ca. 160 m² verfügt. Diese verteilt sich im EG auf Veranda, Flur, Küche mit Kammer, Vollbad, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Waschküche und Abstellraum. Das OG erreicht man über eine Holztreppe und hier sind Flur und 3 weitere Räume ausgebildet. Ein Teil des OG ist nicht ausgebaut (Trockenboden).
Der Teilkeller ist über eine Innentreppe begehbar und verfügt über 3 Räume. Hier befinden sich auch die Gastherme (1990) und die alte Schwerkraftheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer (2022) im Bad.
In einigen Räumen sind noch Kachelöfen vorhanden. Das Dach wurde 1996 neu eingedeckt.
Auf dem Grundstück befindet sich noch diverses Nebengelaß und der hintere Teil wird durch eine Garagenanlage begrenzt (2 Garagen, 1Abstellbereich). Die Garagen sind über die Buchwaldstraße erreichbar. Hierzu gibt es einen Mietvertrag über die Zugangsflächen mit der Stadt Eisenhüttenstadt.
Das gesamte Areal ist eingefriedet und verfügt über einen großen Gartenanteil, der gute Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Durch seine Lage, Größe und Ausstattung ist das Kaufobjekt ideal zur Verwirklichung einer individuellen Lebensweise und ist besonders für Naturliebhaber, für Berufspendler und für Mehrgenerationenwohnen sehr gut geeignet.
Ein Bezug wäre kurzfristig möglich.
Provision: Die Provision ist verdient, fällig und zu zahlen an die Firma Family Haus GbR bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
