Wohlfühloase für Jung und Alt im Herzen der Natur - Ideale Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1972 erbaut und bietet eine hervorragende Aufteilung auf insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss wurde ca. 2017 teilweise modernisiert, wobei das Vollbad eine Fußbodenheizung, eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne erhielt. Die Spotlights runden diesen Bereich ideal ab.
Die geräumige Echtholz-Einbauküche bietet viel Abstellfläche und Platz für einen großzügigen Essbereich.
Vom Flur, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, sind Schlafzimmer, Vollbad, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und der Keller erreichbar. Das Wohnzimmer führt in den herrlichen Wintergarten, von dem aus der große Garten mit Teich betreten werden kann.
Die Einliegerwohnung mit drei Zimmern erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 79 m².
Die Dachterrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer zugänglich und ein echtes Highlight der Wohnung.
Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Über eine Bodentreppe im Flur gelangt man auf dem geräumigen Dachboden, welcher viel Stauraum bietet.
Sowohl die Einliegerwohnung als auch der Rest des Hauses ist mit dreiadrigen Stromleitungen versehen und ist mit FI-Schutzschalter abgesichert. Es gibt zwei separate Zähler für das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.
Der Dachboden ist gedämmt und die hochwertigen Holzfenster wurden zwischen ca. 2004 und 2009 zum größten Teil erneuert.
Die Ölzentralheizung stammt von ca. 1989 und sorgt für die Beheizung des Hauses. Ein zusätzlicher Warmwasserspeicher mit einem Fassvermögen von ca. 200 Litern wird durch Solarenergie unterstützt.
Das ca. 3.599 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Pferdestall ist mit vier Boxen ausgestattet und grenzt an die Weide, die zur Hofauffahrt führt.
Der hohe Carport bietet Platz für Wohnmobile und große Anhänger. Zusätzlich gibt es eine Garage mit elektrischem Tor.
Insgesamt sind auf dem Grundstück sechs Stellplätze vorhanden.
Wir freuen uns auf Sie!
