11.06.2025
07407 Uhlstädt-Kirchhasel
Dieses einladende Einfamilienhaus heißt Sie herzlich willkommen! Auf einer Wohnfläche von 122 m² finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. In dem im Zuge einer Wohnraumerweiterung umfassend modernisierten Haus verleihen die freigelegten Holzbalken sowie Böden in Dielenoptik den Räumlichkeiten einen rustikalen Charme, der durch moderne Akzente perfekt ergänzt wird. Zudem steht Ihr neues Zuhause auf einem stabilen Saalekiesfundament, das für ein trockenes und angenehmes Wohnklima sorgt, während die günstige Lage als Reihenendhaus eine wertvolle Isolierung des Hauses schafft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Eingangsbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist und direkt in die Wohnküche übergeht. Von hier aus führt ein kleiner Flur direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Das Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche bietet Ihnen den perfekten Ort zur Entspannung, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum die Funktionalität dieser Etage ergänzt.
Das Obergeschoss ist ein eher privates Rückzugsreich mit einem Schlafzimmer, das über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt. Von hier aus gelangt man auf eine große Dachterrasse, welche über eine Treppe in den Garten führt. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie für die Arbeit im Homeoffice benötigen und könnte bei Bedarf ebenso als Gästezimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem weiteren Kaminofen, das sich ideal für gesellige Runden mit Familie und Freunden eignet.
Ebenso ansprechend sind die Außenbereiche gestaltet. Genießen Sie die die tolle Aussicht auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon oder entspannen Sie auf der großen Dachterrasse im Obergeschoss. Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse in Westrichtung sowie der nach Osten ausgerichtete Vorgarten bieten weitere Möglichkeiten, die Natur zu jeder Tages- und Jahreszeit zu erleben. Die nachhaltige Bewässerung Ihres Gartens erleichtert eine Regenwasser-Zisterne.
Haustiere erwünscht: Das 246 m² umfassende Grundstück ist mit stabilen Zäunen vollständig eingefriedet, damit Hunde oder andere Haustiere geschützt und sicher mit ihren Menschen leben können. In der Garage findet ein kleiner Pkw Platz.
Fazit: Dieses einzugsfertige Einfamilienhaus eignet sich aufgrund der Größe und Raumaufteilung ideal für Singles oder Paare. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
