Projektbeschreibung
Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in attraktiver Lage in der Steingasse 14 in Langensendelbach entsteht ein modernes Reihenendhaus, projektiert mit dem beliebten Haustyp Mainz 128 von Town & Country Haus. Dieses Konzept bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches Wohnumfeld – ideal für Familien und alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.
Im Gesamtpreis sind sämtliche Erwerbsnebenkosten, alle Baunebenkosten, der Hauspreis sowie die Grundstückskosten bereits enthalten. Ein besonderes Highlight: Die Pflasterarbeiten für die Zuwegung und die Stellplätze sind ebenfalls im Preis inbegriffen, sodass Sie Ihr neues Zuhause bequem und ohne zusätzliche Kosten erreichen.
Das Reihenendhaus wird als vollausgestattetes, modernes Zuhause übergeben. Das Bad und das Gäste-WC sind hochwertig gefliest und mit exklusiven Sanitäranlagen, bodengleicher Dusche, Badewanne, wandhängendem WC und eleganten Waschtischen ausgestattet – alles im Preis enthalten und auf dem neuesten Stand der Technik. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Wohnraumlüftung, die ebenfalls bereits integriert ist. Die Vorbereitung für eine Wallbox zum Laden Ihres Elektroautos ist im Hauspreis ebenfalls vorgesehen, sodass Sie von modernster Haustechnik profitieren.
Die Gestaltung der Außenanlagen sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten können Sie individuell in Eigenleistung übernehmen und so Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.
Gerne besprechen wir alle Fragen und Ihre individuellen Wünsche in einem persönlichen Termin in unserem Ingenieurbüro. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus in Langensendelbach zu realisieren.
Raumaufteilung
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale.
Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt.
Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Das Reihenendhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit niedrige Energiekosten gewährleistet. Die Stein-auf-Stein-Bauweise garantiert eine solide Konstruktion und Langlebigkeit.
Sicherheit wird großgeschrieben, um ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen.
Das Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für geselliges Beisammensein eignet. Eine offene Küche ergänzt das moderne Raumkonzept.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit natürlicher Helligkeit beeindruckt. Im zweiten Obergeschoss, dem Dachgeschoss, erwartet Sie ein großzügiges Studio, das vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Raum für Kreativität und Entfaltung bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit seinen großzügigen Wohnflächen, dem offenen Raumkonzept, der energiesparenden Bauweise und dem attraktiven Außenbereich bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Sie und Ihre Familie in einem komfortablen und zukunftsorientierten Zuhause.
Projektbeschreibung
Auf diesem großartigen Grundstück in besonderer Ortsrandlage von Langensendelbach wurden 4 Reihenhäuser gebaut.
Bereits 3 der 4 wirklich schönen Häusern sind verkauft. Sie haben nur noch Möglichkeit auf ein Reihenendhaus mit Terrasse und einem gemütlichen Garten, das ausreichend Platz für die Familie bietet und ein Reihenendhaus, was man ja quasi mit einer Doppelhaushälfte gleichsetzen kann. Tageslicht von drei Seiten erhellen Ihr neues Zuhause und bietet auf Grund der Ecklage tolle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Traumgarten.
Der Preis ist Inklusive Grundstück, Haus Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten sowie 2 Parkplätze und die Pflasterarbeiten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
