Zum Verkauf steht diese im Jahr 2024 modernisierte und attraktiv geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid. Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Singles, die ein praktisches und modernes Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition anstreben.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, sanierten Zustand. Das Herzstück ist das großzügige und helle Zimmer, das flexibel als kombinierter Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Die bereits integrierte Einbauküche ist praktisch und funktional. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet.
Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen die modernen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen. Ein eigener Kellerraum bietet willkommenen zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht allen Bewohnern des Hauses eine gemeinschaftliche Gartenfläche (ca. 10 m²) zur Verfügung - perfekt für entspannte Momente im Freien.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Elektro-Heizung.
Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens in dieser komfortablen und gut gelegenen Immobilie.
!!!!!!Großer Vorteil: Für diese Wohnung wurde bereits ein Aufhebungsvertrag mit der Mieterin geschlossen! Das sichert Ihnen als neuem Eigentümer volle Flexibilität - sowohl bei der zukünftigen Nutzung (ob Selbstbezug oder Neuvermietung) als auch bei der freien Gestaltung der Mieteinnahmen.!!!!!!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
