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Einzigartiges Wohnen mit WG-/Familien-Charakter im Hanseviertel

1.718,50 €

Nettokaltmiete

16.11.2025

21337 Lüneburg

Das ehemalige Kasernengebäude wurde Anfang der 1930er Jahre in der Wismarer Str. 40-44 erbaut und wird aktuell zu hochwertigem Wohnraum umgenutzt, modernisiert und energetisch saniert. Seit 2022 werden und wurden im Gebäude alle Fenster erneuert und teilweise vergrößert, ein Fahrstuhl eingebaut, großzügige Balkone angebaut und das gesamte Dach sowie die Außenwände zur Nordseite gedämmt. Alle Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen und Heizkörper werden erneuert und natürlich alle Grundrisse und Ausbauten modernste Bedürfnisse angepasst.
Bei der Sanierung werden umfassend höchste bauökologische Standards berücksichtigt.

Im Gebäude entstehen so insgesamt 38 hochwertige, helle und moderne Wohnungen mit Altbauflair. Jede Wohnung im Haus erzählt ihre eigene Geschichte, keine ist wie die Andere. Wo Altes erhalten werden konnte um den besonderen Altbaucharme beizubehalten, wurde es aufgearbeitet und erstrahlt in „neuem Glanz“. Die besonders hohen Decken ziehen sich natürlich durch das gesamte Gebäude.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.718,50 €
- Nebenkosten186,75
- Heizkostenbetrag149,40
- Warmmiete2.072,65 €
Merkmale
- Wohnfläche124,50 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1930