Dieses effektiv modernisierte Einfamilienhaus zum Kauf, das ideal für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 650 m² bietet es viel Platz für individuelle Wohnträume.
Das im Jahr 1963 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert, inklusive der Erneuerung der Dach- und Fassadenisolierung im Jahr 2020. Dadurch sind die Heizkosten minimal, da die zentrale Öl-Heizung hauptsächlich für die Warmwassererzeugung genutzt wird, während der Grundofen mit Holz für zusätzliche Wärme sorgt.
Besondere Aufmerksamkeit wurde auf das Raumklima gelegt; das Schlafzimmer ist mit einem speziellen Lehmputz versehen, der ein gesundes Raumklima unterstützt.
Der Innenraum des Hauses zeichnet sich durch einen hochwertigen Bodenbelag aus Fliesen und Parkett aus. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter ein Badezimmer und ein zusätzliches separates WC. Für eine ruhige Atmosphäre und Energieeinsparungen sorgen die dreifach verglasten Fenster.
Die Ausstattung des Hauses ist als gehoben einzustufen und umfasst gepflegte Außenbereiche mit einem Garten. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Diese Immobilie stellt eine durchdachte und moderne Lösung für Familien dar, die Wert auf ein individuell gestaltbares und energieeffizientes Zuhause in zentraler Lage legen.
