Willkommen auf diesem großzügigen, charmanten Anwesen. Es umfasst mehrere angrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von etwa 2.700 m². Verschiedene Gebäude prägen das Gelände, darunter ein Mehrfamilienhaus, das einst ein traditioneller, über Generationen geführter Handwerksbetrieb war. Schon in den neunziger Jahren begann die Umgestaltung der Flächen für modernes Wohnen. Das Erdgeschoss ist in drei separate Wohneinheiten unterschiedlicher Größe unterteilt, und im Dachgeschoss entstand eine weitere großzügige Wohnung. Begleitet wurden diese Maßnahmen von einer Modernisierung der Fassade, des Daches und der Fenster. Innen wurden neben einem neuen Grundriss mehrere moderne Heizsysteme installiert, neue Badezimmer eingerichtet und umfassende Erneuerungen der elektrischen und sanitären Leitungen vorgenommen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, und nur hier finden sich noch Spuren des alten Handwerksbetriebs.
Die einzelnen Wohneinheiten sind derzeit in verschiedenen Zuständen. Zwei Wohnungen sind nahezu bezugsfertig, während Wohnung 2 noch renoviert werden muss und Wohnung 3, abgesehen vom fertigen Badezimmer, noch auf die Fertigstellung wartet. Hier ist Raum für eigene Ideen und Visionen.
Die Gesamtwohnfläche aller Einheiten beträgt ungefähr 350 m², zusätzlich gibt es Ausbaupotenzial im Dachboden. Momentan ist keine der Wohnungen vermietet, aber die Eigentümer pflegen das gesamte Anwesen sorgfältig.
Vor dem Gebäude gibt es zwei Garagen und ausreichend Stellplätze. Ein kleines, modernisiertes Wohnhaus mit etwa 50 m² steht neben dem Mehrfamilienhaus, mit einem zentralen Wohnbereich und einem ansprechenden Badezimmer.
Details zu den Wohnungen finden sich im Abschnitt "Ausstattungen".
Angrenzend an die Gebäude erstreckt sich ein großes Grünland. Nahe des Ufers der Hasel ist es wie ein Park gestaltet, mit gesunden alten Bäumen und prächtigen Rhododendren. Ob man in der Sonne entspannen, Tiere halten oder gärtnern möchte - die zukünftigen Bewohner werden die friedliche Gartenidylle sicher genießen.
Die Liegenschaft bietet umfangreiche Möglichkeiten und spricht verschiedene Zielgruppen an: Familien, die Platz für mehrere Generationen benötigen, Eigennutzer, die zusätzlich vermieten möchten, sowie Investoren und Kapitalanleger. Hier sind Kreativität, Visionen und finanzielles Engagement besonders gefragt.
