Das charmante Architektenhaus wurde im Jahr 1961 massiv erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Wangen im Allgäu auf einem rund 1.069 qm großen Grundstück.
Das Objekt befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet in Wangen. Die verkehrsgünstige Hanglage bietet eine schöne Aussicht zur Altstadt. Die besondere Immobilie ist mit einem wunderschön eingewachsenen und großflächigen Garten umrahmt.
Das Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 173qm Wohnfläche und ca. 40qm Nutzfläche viel Raum für individuelle Gestaltung.
Die Immobilie ist in drei Geschosse unterteilt:
ERDGESCHOSS
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Im Erdgeschoss führen Rundbogentüren in einen großzügigen Wohn-Essbereich in süd-westlicher Ausrichtung, mit Echtholzparkett sowie großen Fenstern mit toller Aussicht auf die Altstadt.
Bei Bedarf kann man das Esszimmer und das Wohnzimmer mit einer Schiebetür trennen.
Von der Küche aus gelangt man direkt zur überdachten Terrasse sowie in den idyllischen Garten.
Eine weitere Rundbogentür führt in ein großflächiges Schlafzimmer mit Blick in den traumhaften Privatgarten.
Zudem befinden sich ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates WC im EG.
OBERGESCHOSS
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Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus führt in das Obergeschoss, in welchem sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Gästezimmer mit Zugang zu einem kleinen Süd-Balkon befinden.
Außerdem bietet das Haus im OG ein weiteres WC, einen Abstellraum sowie Zugang zu einem ausbaufähigen Dachspitz.
Rundbogenfenster unterstreichen in allen Räumen ein angenehmes Wohlfühlkonzept.
UNTERGESCHOSS
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Über den Hauseingang gelangt man direkt in das Untergeschoss, welches einen hellen Büroraum sowie zwei Kellerräume und den Heizungsraum umfasst.
Auf gleicher Ebene befinden sich zwei Garagen sowie drei Außenstellplätze auf einer großzügigen Hofeinfahrt.
Von der Hofeinfahrt gelangt man über eine Außentreppe auf den Außenbereich mit Süd-Terrasse.
Für Fragen zum Objekt sind wir gerne für Sie erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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