22.03.2025
32816 Schieder-Schwalenberg
*** Kein Energieausweis, Objekt steht unter Denkmalschutz. ***
Willkommen in Schieder-Schwalenberg - einer malerischen Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, in der Historie und Lebensqualität aufeinandertreffen. Hier erwartet Sie ein eindrucksvolles Anwesen aus dem Jahr 1844, das den Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, inspirierender Rückzugsort für Kreative oder renditestarkes Anlageobjekt - diese Immobilie lässt Ihre Ideen Wirklichkeit werden.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.529 m² gelegen, erstreckt sich die Gesamtwohnfläche auf rund 590 m². Das denkmalgeschützte Haupthaus bietet mit ca. 420 m² Wohnfläche und 12,5 Zimmern einen imposanten Rahmen für Wohnen, Arbeiten und kulturelles Leben. Ergänzt wird das Angebot durch ein charmantes Nebenhaus mit weiteren ca. 170 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, welches aktuell zum Teil vermietet ist - ideal für Gäste, Mitarbeiter oder als separates Mietobjekt.
Im Haupthaus treffen historische Elemente auf moderne Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss beherbergt den stilvollen Ballsaal mit ca. 52 m² - ein echtes Highlight für festliche Anlässe oder als Präsentationsraum. Weitere fünf teils stuckverzierte Zimmer dienen als Gästezimmer, Musikzimmer, Wohnbereiche oder Schulungsräume, ergänzt durch ein Bad und eine kleine Küchenzeile.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Seminarraum (ca. 32 m²), flankiert von 5,5 zusätzlichen Räumen. Stuckelemente, hohe Decken und Schall- sowie Wärmeschutzfenster unterstreichen den historischen Charakter bei gleichzeitiger Alltagstauglichkeit. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Ideen.
Das separate Nebenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche eröffnet weitere Nutzungsperspektiven - ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Atelier, Büro oder Praxisfläche.
Die Ausstattung der gesamten Immobilie überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus elegantem Parkett, widerstandsfähigem Laminat und geschmackvollen Fliesenböden. Die warme, einladende Atmosphäre spiegelt sich in jedem Raum wider und macht das Objekt zu einem echten Wohlfühlort.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann flexibel nach Absprache übernommen werden. Der historische Charme, das großzügige Platzangebot und die ruhige Lage inmitten der Natur machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Erleben Sie ein Stück Geschichte und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Haus mit Seele.
Kontaktieren Sie uns noch heute - und entdecken Sie die vielen Gesichter dieses außergewöhnlichen Anwesens in Schieder-Schwalenberg.
