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Einzigartiges Anwesen aus dem Jahr 1920

599.000 €

Festpreis

23.03.2025

74582 Gerabronn

Dieses außergewöhnlich gepflegte Anwesen kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen für anspruchsvolle Wohnträume. Das Hauptgebäude, ursprünglich im Jahr 1920 erbaut, wurde zwischen 1973 und 2000 umfassend renoviert. Ein Anbau aus dem Jahr 2000 erweitert den Wohnkomfort. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.957 m² ist vollständig eingezäunt und bietet Platz für weitere Bauvorhaben.
Die Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf 7 Zimmer über zwei Etagen. Eine separat nutzbare Wohnung im Obergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung vereint traditionelle und moderne Elemente wie einen Kachelofen, einen Wintergarten, eine Terrasse sowie einen herrlichen Gewölbekeller.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche260,00 m²
- Grundstücksfläche2.957,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert213 kWh/m²a
- Gültig bis09.01.2035

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