Mitten im Herzen der Ansbacher Altstadt erwartet Sie eine ganz besondere Wohnimmobilie: Diese eindrucksvolle Altbauwohnung vereint auf großzügigen 176 m² Wohnfläche den einzigartigen Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem 16. Jahrhundert und beeindruckt mit liebevoll erhaltenen und einzigartigen Originaldetails sowie hohen Decken, die den Räumen ein offenes und repräsentatives Raumgefühl verleihen. Dank zahlreicher Fenster und einer durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich die Wohnung zudem außergewöhnlich hell und freundlich. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über insgesamt fünf großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als stilvolles Zuhause für die Familie, als großzügige Stadtwohnung mit Arbeitszimmer oder als exklusiver Rückzugsort mit besonderem Ambiente. Hochwertige Parkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl, während die originale Fliesen und historische Details im Flur ein echtes Highlight für Liebhaber darstellen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer wurde zeitgemäß modernisiert und überzeugt mit klarer Linienführung und hochwertigen Materialien. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die zuverlässig für angenehme Temperaturen sorgt. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort ist eine Videosprechanlage installiert. Die Wohnung ist außerdem mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet, die den klassischen Stil des Altbaus unterstreichen und zur behaglichen Atmosphäre beitragen. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt – eine seltene Besonderheit in dieser zentralen Lage. Die hervorragende Innenstadtlage ermöglicht es, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Zwei Stellplätze im Innenhof sind bereits im Preis inkludiert!
Diese außergewöhnliche Wohnung ist ein echtes Unikat – perfekt für Liebhaber historischer Architektur, die Wohnen in einem besonderen Ambiente zu schätzen wissen.
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
