Weißenstadt
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Einzigartig und charmant. Bauernhaus mit kleinem Teich, Sauna und wunderschönem Naturgarten - ein Unikat mit ganz viel Herz und Seele! Sofort verfügba

310.000 €
Festpreis
07.06.2025
95163 Weißenstadt
Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause! Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus aus dem Jahr 1851 vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem ca. 843?m² großen Grundstück gelegen, bietet es Ruhe, Natur und ganz viel Charme - ideal für Individualisten, kleine Familien oder Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche.

Mit ca. 180?m² Wohnfläche und großen Räumen mit hoher Decke und sichtbaren Balken, einem idyllischen Gartenteich, Quellwasser und zahlreichen Schreinerarbeiten ist dieses Haus ein wahres Unikat. Die gute Stube mit geschnitzter Eckbank, Massivholztisch und Kachelofen mit Jugendstilkacheln verleiht dem Haus eine warme und heimelige Atmosphäre. Ob Kaminofen im Wohnzimmer, die große Sauna oder die Schreiner-Küche im Bauernhausstil - hier trifft Tradition auf Komfort.

Ein vorbereiteter Dachausbau (ca. 40?m²) eröffnet zusätzliches Potenzial, z.?B. für Gäste, Büro oder Atelier oder Kinderzimmer. Seit 1995 wurde das Haus stetig hochwertig renoviert, inklusive neuer Heizung (2024) und neuem Dach mit Kunstschiefer inklusive Deckendämmung . Die besondere Ausstattung und liebevollen Details machen dieses Objekt zu einem wahren Lebens(t)raum.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche843,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin
  • Baujahr1851
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert117 kWh/m²a
    • Gültig bis22.04.2025

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  • Ort95163 Weißenstadt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.06.2025
  • Anzeigen­kennungf3acda44
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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