Durch den Umzug ins Ausland, steht ein außergewöhnliches Anwesen ( ROHBAU) mit einem 3-Familienhaus zum Verkauf. Die Wohnanlage verfügt über einen Sonderstatus im Außenbereich in Waldrandlage mit eigener Quelle und Fischweiher, machen diese Immobilie und wahrer Rarität.
Der Rohbau wurde 2024/2025 in hochwertiger Ziegelbauweise erstellt, durchdacht und geplant. In ländlicher Freiheit bietet die Randlage ein unvergleichliches Wohngefühl - für Reiter, Tierliebhaber und Naturliebhaber
Besondere Highlights
. Sondergenehmigung im Außenbereich
. 13.750 m² Areal mit eigener Quelle & Fischteich
. Naturnahe Waldrandlage mit teil Chiemsee-Blick
. Raum für Tierhaltung, Reitmöglichkeiten oder Naturprojekte
. Genehmigte Bebauung: 3 Wohneinheiten, Garagen, Carports
. Bauland, LW-Fläche: 7.600qm
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Objektdetails im Überblick
. Gesamtwohnfläche: ca. 400 m² über 3 Etagen
. Wohneinheiten: 3 abgeschlossene Einheiten (ca. 120-140- 130 m²)
. Zimmer gesamt: 14
. Bauzustand: Rohbau erstellt (2024/ 2025) - individuelle Fertigstellung
. Unterkellerung: vollständig
. Zusätzliche Bebauung: Nebenhaus
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Investition & Kaufpreis
. Kaufpreis auf Anfrage
. zzgl. Käufercourtage 3.57%
. Bodenrichtwert 2025: 770,0 €/m² - ca.2.700 m²)
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