Dieses rundum gepflegte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit solider Bauweise. Im Jahr 1991 auf einem 479 m² großen Grundstück errichtet und seither kontinuierlich modernisiert, besticht die Immobilie durch ihre äußerst durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von rd. 120 m² (Terrasse anteilig berücksichtigt), bietet sie Ihnen ein behagliches Zuhause in zentrumsnaher Lage von Bocholt.
Mit Betreten des Hauses wird man zunächst von der freundlichen Diele empfangen. Linkerhand befinden sich das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der sich auch optimal als Büro eignet. Geradeaus geht es in die Küche, die genügend Platz für einen Frühstückstisch bietet. Gleich daneben gelangt man in das offene Wohn- und Esszimmer. Die vorgelagerte, überdachte Terrasse schafft eine fließende Verbindung in den Garten und lädt zu gesellige Zusammenkünften ein.
Rechts des Hauseingangs führt die massive Treppe ins obere Geschoss. Die Schlafetage umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und einen weiteren großen Raum (bei Bedarf teilbar), ein modernes Tageslichtbad und einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gastherme aus dem Jahr 2010. Besonders hervorzuheben ist die großzügig bemessene Garage mit Satteldach und vorgelagertem Carport. Diese bietet Ihnen neben jeder menge Lagerfläche, noch genügend Platz für eine Werkstatt sowie komfortable Parkmöglichkeiten auf eigenem Grund.
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine Immobilie ohne jeglichen Renovierungsstau zu erwerben, bei der Sie lediglich noch einziehen müssen.
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