Moderne Doppelhaushälfte in Rheinau-Linx - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Dieses gepflegte und frei verfügbare 1-Familienhaus (Bj. 2009) in begehrter Lage im Wohngebiet Bruckenfeld kombiniert modernes Wohnen mit einem großzügigen Grundstück in ruhiger Umgebung am Ortsrand nahe zu den Feldern und Wiesen.
Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für einen ersten Eindruck:
https://my.matterport.com/show/?m=AD3JZub2czV
Oder noch besser: Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie überzeugen!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin!
?? +49 7243 535192, Gernot Günter, Immobilien Günter
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte in sonnigem Gelb wurde in hochwertiger Holzständerbauweise von der renommierten Firma Weber errichtet. Mit einer Wohnfläche von rund 119 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie einem großzügigen Grundstück von 502 m², bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Dank seiner hochwertigen Ausstattung - von der neuwertigen Schüller-Einbauküche bis hin zur Klimaanlage im Schlafzimmer - lässt dieses Eigenheim keine Wünsche offen. Der gepflegte Garten mit Terrasse, Freisitz und Gartenhütte lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Eckdaten
?? Baujahr: 2009
?? Wohnfläche: ca. 119 m² (EG: ca. 66 m², DG: ca. 53 m²)
?? Grundstück: ca. 502 m²
?? Garage: inkl. separatem Geräteraum
?? Stellplatz: zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
?? Heizung: Buderus Gastherme (Brennwerttechnik) über Flüssiggas (Tank im Garten)
?? Energieeffizienz: Solar-Thermie auf dem Dach
Raumkonzept & Aufteilung
?? Erdgeschoss (ca. 66 m²):
? Großzügiges Wohn- / Esszimmer mit lichtdurchflutetem Erker und Zugang zur Terrasse
? Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
? Gäste-WC
? Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
? Abstellraum und Diele
?? Dachgeschoss (ca. 53 m²):
? Schlafzimmer
? Zwei helle Büro- / Kinderzimmer (eines mit Balkonzugang)
? Tageslichtbad
? Empore / Diele
?? Außenbereich
? Terrasse und pflegeleichter Garten in Ost-Ausrichtung
? Freisitz und Gartenhütte
? Garage mit Geräteraum
? Vorgarten mit Stellplatz
Besonderheiten
? Perfekt für Familien oder Paare
? Hochwertige Ausstattung und modernste Technik
? Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
